Sanierung und Umbau von zwei Speichergebäuden zur Gaststätte und zum
Wohngebäude in 19322 Wittenberge, Elbstr. 4 (am Hafen)
Gaststätte "Kranhaus" (Gebäude im Vordergrund)
Das Speichergebäude aus der Jahrhundertwende sollte unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten saniert und als Restaurant umgebaut werden. Seit 1968 wurde das Gebäude nicht mehr genutzt und war schon zum Abriss vorgesehen. Der alte Fundamentsockel hatte sich bereits mit dem Gebäude zur Hafenseite geneigt. Die Stabilisierung erfolgte mit 22 Bohrpfählen aus Stahlbeton, die 12 Meter tief bis auf tragfähigen Grund getrieben werden mussten. Die Gebäudelast wird durch ein neues Stahlbetonbalkenrost auf die Pfahlgründung übertragen.
Die einzigartige Lage direkt auf dem Elbdeich entsprach zwar der vorgesehenen Nutzung, jedoch war damit ein hoher gründungstechnischer Aufwand verbunden, um das Gebäude zu stabilisieren. Auf der Hafenseite befand sich eine durch Eisgang und Hochwasser zerstörte Ladebühne, die durch eine neue Stahlkonstruktion ersetzt werden musste.
Sie wurde später als Terrasse neu gestaltet und in die Gaststättennutzung mit einbezogen. Die Planung erfolgte zusammen mit dem dahinter liegenden 4-geschossigen Speicher.
Gaststätte "Kranhaus" (Gebäude im Vordergrund)
Das Speichergebäude aus der Jahrhundertwende sollte unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten saniert und als Restaurant umgebaut werden. Seit 1968 wurde das Gebäude nicht mehr genutzt und war schon zum Abriss vorgesehen. Der alte Fundamentsockel hatte sich bereits mit dem Gebäude zur Hafenseite geneigt. Die Stabilisierung erfolgte mit 22 Bohrpfählen aus Stahlbeton, die 12 Meter tief bis auf tragfähigen Grund getrieben werden mussten. Die Gebäudelast wird durch ein neues Stahlbetonbalkenrost auf die Pfahlgründung übertragen.
Die einzigartige Lage direkt auf dem Elbdeich entsprach zwar der vorgesehenen Nutzung, jedoch war damit ein hoher gründungstechnischer Aufwand verbunden, um das Gebäude zu stabilisieren. Auf der Hafenseite befand sich eine durch Eisgang und Hochwasser zerstörte Ladebühne, die durch eine neue Stahlkonstruktion ersetzt werden musste.
Sie wurde später als Terrasse neu gestaltet und in die Gaststättennutzung mit einbezogen. Die Planung erfolgte zusammen mit dem dahinter liegenden 4-geschossigen Speicher.
Wohngebäude , ehemaliger Speicher der Spedition "Hofmann und Römer"
Mit dem Umbau des Speichergebäudes aus der Gründerzeit sollten die Voraussetzungen für den Einbau von 9 Eigentumswohnungen und einem Büro im EG geschaffen werden. Damit verbunden war der Einbau eines neuen Treppenhauses und der Umbau der Ladebühnen auf der Südwest-Seite zu Balkonen. Als besonders umfangreich erwies sich die Sanierung der Holzbalkendecke und der Dachkonstruktion bedingt durch Braunfäule und Insektenbefall.
Zwangsläufige Veränderungen an der Fassade sollten so unauffällig wie möglich erfolgen, um die typische Speicherfassade zu erhalten.
Das Gebäude befindet sich zusammen mit dem Speicher- Restaurant gegenüber im denkmalgeschützten Bereich.
Mit dem Umbau des Speichergebäudes aus der Gründerzeit sollten die Voraussetzungen für den Einbau von 9 Eigentumswohnungen und einem Büro im EG geschaffen werden. Damit verbunden war der Einbau eines neuen Treppenhauses und der Umbau der Ladebühnen auf der Südwest-Seite zu Balkonen. Als besonders umfangreich erwies sich die Sanierung der Holzbalkendecke und der Dachkonstruktion bedingt durch Braunfäule und Insektenbefall.
Zwangsläufige Veränderungen an der Fassade sollten so unauffällig wie möglich erfolgen, um die typische Speicherfassade zu erhalten.
Das Gebäude befindet sich zusammen mit dem Speicher- Restaurant gegenüber im denkmalgeschützten Bereich.
Im Wettbewerb "Beispielhaft Saniert" 2002 hat mein Büro mit beiden Objekten erfolgreich teilgenommen und belegte den ersten Platz.